தமிழகத்தில் நிலவரி முறை ரத்து? ஆன்லைனிலேயே விரைவாக பட்டா மாற்றம் – அமைச்சர் முக்கிய அறிவிப்பு

 தமிழகத்தில் நிலம் வைத்திருக்கும் பொதுமக்கள் மற்றும் விவசாயிகளுக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த சில அறிவிப்புகளை வருவாய்த் துறை அமைச்சர் செங்கோட்டையன் சட்டப்பேரவையில் வெளியிட்டுள்ளார். குறிப்பாக பட்டா பெயர் மாற்றத்தை ஆன்லைன் மூலம் விரைவாக மேற்கொள்ளும் வசதி மற்றும் நீண்ட காலமாக நடைமுறையில் இருந்து வந்த பசலி நிலவரி முறையை ரத்து செய்வது தொடர்பான அறிவிப்பு கவனம் பெற்றுள்ளது.

நிலம் வாங்கிய பிறகு பட்டாவை தங்கள் பெயருக்கு மாற்றுவதற்காக அலுவலகங்களுக்கு சென்று பல்வேறு ஆவணங்களை சமர்ப்பித்து காத்திருக்க வேண்டிய நிலை பொதுமக்களுக்கு இருந்து வருகிறது. இந்த நடைமுறையை எளிமைப்படுத்தும் வகையில் தற்போது தொழில்நுட்பத்தை பயன்படுத்தி சேவைகளை விரைவுபடுத்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளதாக அமைச்சர் தெரிவித்துள்ளார்.

ஆன்லைனிலேயே பட்டா மாற்றம்

பத்திரப்பதிவு முடிந்த பிறகு பட்டா பெயர் மாற்றம் என்பது நில உரிமையாளர்களுக்கு மிகவும் முக்கியமான நடைமுறையாகும்.

பல நேரங்களில் பத்திரப்பதிவு முடிந்தாலும் பட்டா மாற்றம் தாமதமாகி, பொதுமக்கள் மீண்டும் வருவாய்த் துறை அலுவலகங்களை அணுக வேண்டிய சூழல் ஏற்படுகிறது.

இந்த பிரச்சினைக்கு தீர்வு காணும் வகையில், பத்திரப்பதிவுத் துறை மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை இணைந்து செயல்பட்டு, ஆன்லைன் மூலமாக பட்டா வழங்கும் நடைமுறையை விரைவுபடுத்தும் வசதி கொண்டு வரப்பட்டுள்ளதாக அமைச்சர் கூறியுள்ளார்.

இதன் மூலம் சுமார் 85 சதவீத மக்கள் பயனடைவார்கள் என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

பொதுமக்கள் தங்களுடைய நிலம் தொடர்பான பணிகளுக்காக அடிக்கடி அரசு அலுவலகங்களுக்கு செல்ல வேண்டிய நேரம் குறையும் என்பதே இந்த மாற்றத்தின் முக்கிய எதிர்பார்ப்பாக உள்ளது.

நிலவரி முறையில் முக்கிய மாற்ற

இந்த அறிவிப்புகளில் அதிக கவனம் பெற்றது நிலவரி தொடர்பான அறிவிப்புதான்.

ஆங்கிலேயர் காலத்தில் இருந்து நடைமுறையில் இருந்ததாகக் குறிப்பிடப்படும் பசலி முறை நிலவரி வசூல் நடைமுறையை நடப்பு ஆண்டிலிருந்து ரத்து செய்வதாக அமைச்சர் அறிவித்துள்ளார்.

இதன் மூலம் நில உரிமையாளர்களிடம் இருந்து நிலவரி வசூலிக்கப்படாது என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த அறிவிப்பு விவசாயிகள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களிடையே முக்கியமானதாக பார்க்கப்படுகிறது. நீண்ட காலமாக இருந்து வந்த ஒரு நடைமுறையில் மாற்றம் கொண்டு வரப்படுவதால், இதன் செயல்பாடு குறித்து பொதுமக்களிடையே எதிர்பார்ப்பும் ஏற்பட்டுள்ளது.

விவசாயிகளுக்கு என்ன பயன்?

விவசாயிகளுக்கு நிலம் தொடர்பான ஆவணங்கள் மிகவும் முக்கியமானவை. பட்டா, சிட்டா, அடங்கல் உள்ளிட்ட பதிவுகள் சரியாக இருப்பது பல்வேறு பணிகளுக்கு தேவையாகிறது.

பட்டா மாற்றம் விரைவாக நடைபெறும் பட்சத்தில் நிலம் வாங்கியவர்கள் தங்களுடைய பெயரில் உரிமைப் பதிவுகளை விரைவாகப் பெற முடியும்.

மேலும், நிலவரி தொடர்பான அறிவிப்பு நடைமுறைக்கு வந்தால் நில உரிமையாளர்களுக்கு அதுவும் ஒரு முக்கியமான மாற்றமாக இருக்கும்.

நத்தம் நிலங்களுக்கு பட்டா

தமிழகம் முழுவதும் நத்தம் நிலப்பரப்பில் எவ்வித சிக்கலும் இல்லாமல் வசித்து வரும் மக்களுக்கு விரைவில் பட்டா வழங்க நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்றும் அமைச்சர் தெரிவித்துள்ளார்.

பல ஆண்டுகளாக ஒரு இடத்தில் வசித்து வரும் மக்கள் தங்களுடைய வீடு மற்றும் நிலத்திற்கான உரிமை ஆவணங்களை எதிர்பார்த்து வரும் நிலையில், இந்த அறிவிப்பு அவர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

புதிய அலுவலர் நிலைகள் உருவாக்கம்

வருவாய்த் துறையில் பொதுமக்களுக்கு வழங்கப்படும் சான்றிதழ்கள் மற்றும் சேவைகளை விரைவாக வழங்குவதற்காக 3 புதிய அலுவலர் படிநிலைகள் உருவாக்கப்படும் என்றும் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இதன் நோக்கம் பொதுமக்களின் விண்ணப்பங்களை விரைவாக பரிசீலித்து, தேவையான சான்றிதழ்கள் மற்றும் சேவைகளை தாமதமின்றி வழங்குவதாகும்.

சென்னையில் 12 சிறிய வட்ட அலுவலகங்கள்

பொதுமக்கள் தாங்கள் வசிக்கும் பகுதிக்கு அருகிலேயே அரசு சேவைகளைப் பெறும் வகையில், சென்னையில் முதற்கட்டமாக 12 சிறிய வட்ட அலுவலகங்கள் அமைக்கப்படும் என்றும் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இதனால் ஒரு சிறிய வருவாய்த் துறை பணிக்காக மக்கள் நீண்ட தூரம் பயணம் செய்ய வேண்டிய நிலை குறைய வாய்ப்பு உள்ளது.

பொதுமக்கள் கவனிக்க வேண்டியது என்ன?

நிலம் தொடர்பான எந்தவொரு பணியையும் மேற்கொள்ளும்போது ஆவணங்களில் உள்ள விவரங்களை சரியாகப் பார்க்க வேண்டும்.

குறிப்பாக பெயர், சர்வே எண், நிலத்தின் அளவு, உரிமையாளர் விவரம் போன்றவற்றில் தவறு இருந்தால் பின்னர் பிரச்சினைகள் ஏற்பட வாய்ப்பு உள்ளது.

அதேபோல், அரசு சேவைகளைப் பெறும்போது அதிகாரப்பூர்வ அரசு இணையதளம் அல்லது அரசு அலுவலகங்கள் மூலமாக மட்டுமே தகவல்களைப் பெறுவது பாதுகாப்பானது.

சமூக வலைதளங்களில் பரவும் தகவல்களை மட்டும் நம்பி பணம் செலுத்துவது அல்லது தனிப்பட்ட ஆவணங்களை தெரியாத நபர்களிடம் கொடுப்பதை பொதுமக்கள் தவிர்க்க வேண்டும்.

எப்போது நடைமுறைக்கு வரும்?

சட்டப்பேரவையில் அமைச்சர் அறிவித்துள்ள இந்த மாற்றங்கள் தொடர்பான முழுமையான நடைமுறை, அரசாணை மற்றும் செயல்படுத்தும் தேதி குறித்து அதிகாரப்பூர்வ தகவல்கள் வெளியாகும்போது மேலும் தெளிவு கிடைக்கும்.

எனவே, “அமைச்சர் அறிவிப்பு” என்பதையும், அது நடைமுறைக்கு வரும் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பையும் தனித்தனியாகப் பார்ப்பது முக்கியம்.

மொத்தத்தில்...

பட்டா மாற்றத்தை வேகப்படுத்துவது, ஆன்லைன் சேவைகளை அதிகரிப்பது, நத்தம் நிலங்களுக்கு பட்டா வழங்குவது, புதிய அலுவலர் நிலைகளை உருவாக்குவது போன்ற அறிவிப்புகள் பொதுமக்களுக்கு நேரடியாக பயன் தரக்கூடிய நடவடிக்கைகளாக இருக்கின்றன.

அதே நேரத்தில், பசலி நிலவரி முறையை ரத்து செய்வதாக வெளியான அறிவிப்பும் நில உரிமையாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது.

இந்த மாற்றங்கள் முழுமையாக நடைமுறைக்கு வந்தால், நிலம் தொடர்பான அரசு சேவைகளைப் பெறுவதில் பொதுமக்கள் எதிர்கொள்ளும் சில சிரமங்கள் குறைய வாய்ப்பு உள்ளது.

குறிப்பு: இந்த செய்தி 17 ஆகஸ்ட் 2026 அன்று தமிழக சட்டப்பேரவையில் அமைச்சர் செங்கோட்டையன் வெளியிட்ட அறிவிப்புகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. திட்டங்கள் நடைமுறைக்கு வரும் விதம் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ செயல்முறைகள் குறித்து அரசு வெளியிடும் அடுத்தடுத்த அறிவிப்புகளை கவனிப்பது அவசியம்